• »
  • Проектирование загородных домов

Проектирование загородных домов

Спецпредложение!

Оставьте заявку до и получите эскизный проект
дома вашей мечты, а также бесплатный расчет стоимости строительства

Нажимая на кнопку «Получить проект» Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Как мы воплощаем мечты о теплом
и безопасном семейном гнездышке?

Подробный рассказ о 3-х свежих проектах

Проект коттеджа во Владимирской области, Киржачский район

  • Площадь: 110 м?
  • Размеры: 7,5х8,4 м?
  • Тип: для круглогодичного проживания
  • Срок строительства: 60 дней
  • Перепланировка: да
  • Технология: Каркасная

Какие задачи были поставлены:

  • Нужен красивый и практичный дом для проживания 2х человек с возможностью приезда детей и внуков.
  • Заказчик выбирал компанию и проект в течении года. В итоге понравился типовой проект Альпина 2, но с индивидуальными изменениями.
  • Наиболее удачно на участке располагался зеркальный вариант дома. Мы бесплатно внесли эти изменения в проект.

Сложности:

  • На участке был фундамент от старого строения, его планировалось использовать при строительстве нового дома.
  • Грунт для строительства на участке самый худший вариант из всех - «торфянник».

Что сделали:

  • Перед отрисовкой фундамента произвели расчеты по нагрузкам на фундамент, учитывая несущие способности грунта на участке Заказчика.
  • Были скорректированы размеры и расположение окон (увеличены по сравнению с типовыми).
  • Увеличен дверной проем между гостиной и кухней.
  • В проект добавлена печь-камин в гостиной, с учетом нагрузки на балки перекрытий и прохождения дымохода через межэтажные перекрытия и стропильную систему.
  • После прорисовки архитектурного проекта был выполнен точный расчет сметы.

Работы выполнены качественно на месяц раньше срока

«Выбирали фирму в Интернете. Очень приглянулся каркасный коттедж Альпина-2 с конструкцией, обеспечивающей высокие энергетические показатели и с возможностью выполнения работ одной бригадой под ключ в осенне-зимний период. Выбрали данную фирму еще и потому что все производство организовано на месте строительства, что обеспечивает эффективный контроль за качеством материалов и технологией работ — в итоге работы выполнены качественно и на месяц раньше срока, установленного договором. Построенный дом получился уютным и красивым, даже красивее, чем на картинке. Работы производились в строгом соответствии с согласованным проектом. Во время строительства учитывались пожелания заказчика и своевременно вносились изменения в документацию. Благодарю!»

Славинский Михаил Иванович

Хотите так же?

Индивидуальный проект коттеджа, МО, Одинцовский район, г. Кубинка

  • Площадь: 149,6 м?
  • Размеры: 7,7х10,25 м?
  • Тип: для круглогодичного проживания
  • Срок строительства: 83 дня
  • Перепланировка: да
  • Технология: Каркасная

Какие задачи были поставлены:

  • Заказчик нашла в интернете проект дома, выслала его менеджеру вместе с корректировками по внутреннему расположению комнат и размерам дома.

Что сделали:

  • После заключения договора начали процесс прорисовки АР.
  • В процессе прорисовки АР учли все пожелания Заказчика: окна в С/У убрать, дверь из тамбура в дом передвинуть, увеличить дверные проемы в гостиной, прихожей и др.
  • Согласовали способ открывания окон (должны открываться 2 створки), учтены пожелания Заказчика по цвету окон, не белому, а коричневому с внешней стороны.
  • Дополнительно Заказчик попросила учесть отделку фасада в стиле фахверк, ориентируясь на фото готовых домов с данным видом отделки, выбранные клиентом.
  • Заказчику был предложен вариант отделки ЦСП с мраморной крошкой и деревянными окрашенными панелями. Архитекторы выполнили раскладку данного материла по прорисованному фасаду.
  • Дополнительно выполнили расстановку точек по электрике и согласовали расположение ввода в дом воды и канализации.
  • После окончательной прорисовки проекта АР выполнили точный расчет проекта.

Благодарю всю команду за дом моей мечты!

«Благодарю всю команду «Мечтаево» за дом моей мечты, особенно хочу отметить работу архитектора Дмитрия Головяшкина и бригаду строителей под руководством Евгения Баркина. Желаю успехов и процветания!»

Коваленко Ольга Александровна

Хотите так же?

Индивидуальный проект коттеджа в Одинцовском районе

  • Площадь: 195 м?
  • Размеры: 10,19х11,62 м?
  • Тип: для круглогодичного проживания
  • Срок строительства: 104 дня
  • Перепланировка: да
  • Технология: Каркасная

Какие задачи были поставлены:

  • Заказчик искал подходящий проект в Интернете, на нашем сайте ему понравился проект Пегас - https://www.mechtaevo.ru/pegas/
  • В выбранном проекте необходимо было выполнить корректировки по планировке.

Что сделали:

  • Перед выполнением работ по прорисовке Архитектурного решения специалисты выехали на участок заказчика для привязки дома на местности и выявления перепадов высот на участке.
  • Была увеличена терраса с 15 м? до 24 м? по пожеланию заказчика.
  • На первом этаже вместо трех помещений (туалет, прихожая, тамбура) была спроектирована одна большая ванная комната 11,7 м? с местом под стиральную машину.
  • Видоизменен и перенесен в другое место главный вход в дом.
  • Дополнительно к дому был достроен гараж, в котором в отдельном помещении расположилась котельная, там разместился газовый котел и все необходимое оборудование.
  • После окончательной прорисовки проекта АР заказчику был выполнен точный расчет проекта.
  • Дополнительно по желанию Заказчика была сделана расстановка точек по электрике, водоснабжению, канализации и вентиляции
Хотите так же?
Открыть все отзывы

Архитектурный проект дома - это полный
пакет документов с точными размерами

Именно эти документы потребуются Вам при оформлении
Вашего жилого дома в государственных регистрационных органах.

Заказывая проект у нас, Вы получаете на руки:

  • 3D-вид будущего здания;
  • план фундамента;
  • поэтажные планы с точными внутренними и внешними размерами;
  • чертежи фасадов, разрез здания;
  • план кровли;
  • схемы расположения мебели и сантехники;
  • альбом чертежей, необходимый для регистрации дома в БТИ.

Гарантируем, что ваш дом будет
спроектирован с соблюдением норм
и прослужит вам и вашим правнукам

Допуск СРО

Допуск СРО гарантирует безопасность строительства и соблюдение всех норм на всех этапах работ

Официальный договор

Работаем по официальному договору, ваши интересы полностью застрахованы официальными документами

Гарантия на дом
30 лет

Уже больше 15 лет мы проектируем и строим дома: гарантия на наши дома 30 лет

Получите полный каталог домов
со скидками и спецпредложениями

Нажимая на кнопку «Получить каталог» Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

На этапе проектирования
закладываются основы вашего дома

Мы строим дома уже более 15 лет и знаем как застраховать вас от рисков

Неправильный
расчет
Неправильная
конструкция дома
Неправильное
ценообразование
Достройка
и перепланировка

Неправильно выполнен расчет прочности

особенно это касется ключевых элементов проекта:

- Фундамент. Для того, чтобы правильно выполнить расчет и спроектировать фундамент, учитываются множество факторов: архитектурные решения, которые были использованы при проектировании Вашего дома; вес конструкции; какой материал будет использоваться при возведении конструктивных элементов здания; какое сечение арматуры закладывается; какая марка бетона должна использоваться; тип грунта, его глубина промерзания и способность нести нагрузку; уровень грунтовых вод и т.д. Без использования всех выше перечисленных параметров невозможен правильный расчет фундамента.

- Стеновые стойки и балки перекрытий. Для правильного расчета нагрузок на стеновые стойки и балки перекрытий важна каждая деталь: сечение пиломатериала; расстояние, через которые они поставлены; способ крепежа и т.д. Балки перекрытий не должны прогибаться под нагрузкой и "пружинить", а стойки должны выдержать вес всего дома.

- Стропильная система. Кровлю для каждого конкретного дома нужно рассчитывать индивидуально, принимая во внимание ветровые и снежные нагрузки. К тому же, кровля рассчитывается для определенной местности, в которой находится дом. Таким образом, бездумное изменение конфигурации крыши (изменение количества стропил, угла наклона скатов, изменение связей, состава кровли и узлов соединения) могут привести к непоправимым ошибкам, и придется переделывать кровлю заново.

Что делаем мы, чтобы этого избежать?

Правильный расчет всех нагрузок могут провести только архитекторы. В компании «Мечтаево» над вашим проектом работают профессиональные архитекторы с обширным портфолио реализованных проектов и опытом в авторском надзоре. В результате вы получите конструктивный проект дома с соблюдением всех строительных норм и правил. Правильный расчет всего выше перечисленного с помощью наших архитекторов позволит Вам избежать дополнительных затрат в будущем на устранение данных ошибок.

Неправильно выполнена конструкция дома

Отсутствие детальной проработки всех нюансов Вашего дома на стадии проектирования влечет за собой серьезные ошибки и дальнейшие переделки "по ходу" строительства, что ведет к незапланированным расходам и уходу от первоначально запланированных идей, которые Вы хотели бы воплотить в своем доме. Например, если Вы в дальнейшем задумали поставить тяжелую печь или камин, Вам просто необходимо заранее предусмотреть это в проекте, так как может потребоваться изменить фундамент или усилить в нужном месте силовую конструкцию дома.

Что делаем мы, чтобы этого избежать?

Наши специалисты заранее прорисовывают макет и детально обсуждают его с заказчиком. Прорисованный проект поможет Вам заранее продумать размеры внутренних помещений, о которых очень зависит дальнейшее комфортное проживание всей семьи. Такой проект дает полное представление о расстановке мебели, сантехники, и учитывает необходимое количество точек электрики. Наши архитекторы продумают, как у Вас пройдет дымоход, чтобы не повредить силовую конструкцию дома. Если Вы планируете в дальнейшем газовое оборудование, наши архитекторы помогут Вам правильно подобрать размеры топочной согласно всем требованием газовой службы. В проекте комплексно увязываются инженерные системы и разводка электрики, поэтому в процессе строительства не возникнет проблем с отсутствием в нужном месте отверстий для водопроводных труб и пр.

Неправильно рассчитана смета

Без прорисовки проекта не может быть правильной цены на Ваш проект. Она будет либо завышена, либо занижена, так как в набросках, чертежах или рисунках нет точных внутренних и внешних размеров, высот дома и не прорисован фундамент. Расчет силовых нагрузок позволит не ошибиться в необходимой толщине фундамента, стен и перекрытий, правильно заложить необходимое сечение пиломатериала. Это позволит выполнить расчет проекта правильно, а не "на всякий случай покрепче", что в итоге приведет к увеличению количества материала и, соответственно, стоимости строительства.
Также встречаются случаи, когда недобросовестный подрядчик намеренно занижает смету, чтобы привлечь заказчика низкой ценой, а уже после начала строительства требует увеличения бюджета, мотивируя это тем, что надо увеличить сечение пиломатериала, так как заложенное сечение не сответствует для нормального, комфортного проживания, или будет прописана не та гарантия на дом, которая была изначально оговорена с Вами. Ошибка в меньшую сторону может привести к недостаточной прочности конструкции и проблемам, решить которые за разумные деньги может и не получиться.

Что делаем мы, чтобы этого избежать?

До начала работ мы подготавливаем полный пакет документов по проекту, который включает в себя: 3D-вид будущего здания, план фундамента, поэтажные планы с точными внутренними и внешними размерами, план кровли, чертежи фасадов, разрез здания, схемы расположения инженерных коммуникаций, альбом чертежей за подписью архитектора и проводим точный расчет силовых нагрузок на дом. Это позволяет максимально точно просчитать смету проекта и впоследствии давать нашим заказчикам 30-летнию гарантию на построенный дом.

Необходимость достройки и перепланировки дома

Если Вы решили произвести перепланировку или достройку своего дома, необходимо прибегнуть к услугам специалистов, так как это еще более сложная работа, чем строительство с нуля, и требует участия высококвалифицированных специалистов. Мотивы у всех разные, но прежде всего необходимо определиться с тем, что Вы хотите в итоге получить. Очень часто требуются серьезные изменения. Увеличение площади и перепланировка может потребовать от подрядчика полностью перебрать стропильную систему, разобрать половину дома, выполнить полную замену инженерных коммуникаций, так как старые конструкции могут быть сильно изношенными и потребуется замена на новые. И здесь также, как и при любом строительстве, необходимо выполнить проект дома, чтобы избежать фатальных ошибок.

Что делаем мы, чтобы этого избежать?

Наши архитекторы совместно с Вами прорисуют архитектурное решение с учетом всех Ваших пожеланий и нюансов будущего дома. Как один из заранее планируемых вариантов достройки - это запатентованная нашей компанией технологическая программа «Дом на вырост™», которая учитывает растущие запросы наших заказчиков. Не все семьи могут сразу построить большой и просторный дом, иногда он и не нужен для небольшой семьи из двух-трёх человек. Однако время идёт, семья увеличивается, растут запросы. Когда Вы только начинаете планировать свой будущий дом, наши архитекторы разбивают строительство проекта на 2 этапа. Первый этап будет возводится сразу, а второй этап - только тогда, когда это будет необходимо Вам. Но уже при проектировании наши архитекторы сразу же закладывают все необходимое, чтобы в дальнейшем безболезненно, недорого и в кратчайшие сроки выполнить достройку дома. Вы заранее представляете, какие площади добавятся к Вашему дому, какую архитектурную форму примет Ваш дом после достройки. Никаких неприятных сюрпризов в процессе строительства, все заранее спроектировано и рассчитано.

Строительная компания «Мечтаево» удостоена звания
«Добросовестный поставщик»

ООО «Мечтаево» - 15 лет на рынке загородного строительства. Мы ежедневно помогаем сотням счастливых семей воплотить в жизнь мечты о собственном загородном доме.

Мы получили официальное звание «Добросовестный поставщик» в системе добровольной сертификации и были включены в Реестр добросовестных поставщиков на портале http://www.ruscentr.com/

Компания «Мечтаево» удостоена звания
«Лидер России 2015»

По результатам статистического ранжирования Национального бизнес-рейтинга: ООО «Мечтаево» заняло 1 место среди предприятий г. Москвы, относящихся к виду экономической деятельности (ОКВЭД) «Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций». Лидеры бизнес-рейтинга определяются на основании публичных данных официальной статистики.

Данный факт подтвержден соответствующими знаками почета: Федеральным сертификатом и настенной медалью «Лидер России 2015».

Спецпредложение!

Оставьте заявку до и получите эскизный проект
дома вашей мечты, а также бесплатный расчет стоимости строительства

Нажимая на кнопку «Получить проект» Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Достигаем превосходного результата
благодаря персональному подходу

С Вашими идеями и пожеланиями по проекту
работает персональный архитектор

Вы оставляете заявку на сайте

Оставить заявку

Архитектор подробно консультирует вас в нашем офисе

Работаем над проектом и вносим коррективы

Вы получаете готовый архитектурный проект

Наши архитекторы:

Головяшкин Дмитрий

Главный архитектор проекта, стаж работы более 18 лет.

Готлиб Дмитрий

Руководитель сметного отдела, стаж работы более 30 лет.

Сетнеров Иван

Архитектор-конструктор, стаж работы более 8 лет.

Не знаете, каким должен быть правильный
проект Вашего дома?

Получите бесплатную консультацию от архитекторов «Мечтаево»

Оставьте заявку на бесплатную консультацию или просто позвоните нам

Нажимая на кнопку «Оставить заявку» Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Прочитайте ответы на популярные вопросы
по проектированию домов:

Какие пролеты можно выполнить в каркасном доме?

В каркасном доме, как и в любом другом, пролет зависит от нескольких факторов:

  1. длина самого пролета,
  2. сечение несущих балок,
  3. расстояние между балками,
  4. суммарная нагрузка на перекрытия.

При сечении пиломатериала 40х200 мм с шагом балки 300 мм и нагрузке 240 кг/м2 можно перекрыть до 3800 мм пролета. А при использовании двутавровой деревянной балки сечением 63х400 мм, с шагом 400 мм и нагрузке 400 кг/м2 можно перекрыть до 6000 мм пролета.

Но можно выполнить любые пролеты, если заранее сделать грамотный расчет нагрузок, а это возможно только при профессиональном проектировании Вашего дома.

Каких размеров нужно делать топочную, если будет газовый котел?

По требованиям газовых служб помещение должно быть площадью не менее 6 м2 с высотой потолков в чистом виде не ниже 2200 мм. Объем данного помещения должен быть не менее 15 м3. Помещение обязательно должно иметь окно с площадью остекления (не проема) не менее 0,8 м2.

Необходима постоянная вентиляция, а потому важную роль играет наличие специальных отверстий. В помещение должна быть подведена канализационная труба для отвода сбросов аварийных стоков, а также для слива конденсата из дымохода. Дымоход периодически необходимо прочищать, поэтому его нужно снабдить дополнительным каналом для очистки, а трубу следует выводить выше конька крыши.

Исходя из всего выше перечисленного, при проектировании дома важно заранее спланировать размеры топочных с газовым котлом.

Какой наклон кровли лучше сделать?

Это зависит от архитектуры вашего дома и материала, чем будет покрыта кровля. Если дом с плоской крышей, то уклон достаточен от 3 до 7 градусов. Если покрыт металлочерепицей, то не менее 15 градусов, если мягкой черепицей - от 14 градусов.

Все расчеты по наклону кровли и нагрузок на стропильную систему выполняются архитекторами исходя из ветровой и снеговой нагрузки, присущей к конкретному региону и району, где вы планируете построить свой дом.

Какие окна можно сделать, максимальная ширина, высота?

Ширина окна без моста (перемычки) зависит от производителя окон и выдаваемой гарантии на изготавливаемый объект. Обычно гарантия дается на “глухие” оконные блоки до 3 м2. Если окна с открыванием, то в стандарте ширина створки должна быть не более 900 мм, причем по высоте не менее 1400 мм. Остальная геометрия (откидные, детские, противовзломные и пр.) обсуждается отдельно на основании проекта.

Какое заглубление должно быть ленточного фундамента?

Ввиду того, что ленточный фундамент мелкого залегания не регламентируется СНиПом по фундаментам, допустимо считать, что основание такого фундамента может находиться вровень с верхней границей грунта и на любом другом уровне, вплоть до границы промерзания грунта.

Но более правильно выполнить геологию, учесть материал, из которого будет строится дом, и уже исходя из этого выполнить расчет несущей способности фундамента.

Комфортные площади для сан. узла, ванной, кухни?

Минимальные площади для:

- Туалетной комнаты. Ширина не менее 1 метра + расстояние для двери. Если нужна раковина, то еще + 600 мм.

- Ванной комнаты. Все зависит от наполнения. Ванная или душевая? Раковина? Стиральная машина? Сушильная машина? Бойлер тоже тут висит? Чаще всего в процессе проектирования приходит понимание о «достаточности» и «возможностях».

- Кухня. Все также зависит от наполнения. Как будет расставлена мебель? Какая техника будет стоять на столешнице стационарно? Где будет холодильник? Ответы на эти вопросы и будут определять комфортную площадь вашей кухни, и должны быть учтены при проектировании.

Какие лучше сделать проемы дверей для комфортного проживания?

Двери и дверные проемы регламентируются СНиПами. Размеры стандартно изготавливаемых дверей могут варьироваться от 600 до 1800 мм. Необходимо понимать, что если проем 1000 мм, то полотно двери будет около 900 мм (что-то уйдет на коробку, что-то на монтажные щели). Чаще всего входные двери делают под проем 1000 мм. В жилые помещения - 900 мм. В технические помещения - 800 мм.

Это не регламентируется. Через любую из этих стандартных дверей свободно проходит человек среднестатистических размеров и можно пронести мебель согласно специфике помещения в вашем доме.

Какие лучше сделать проемы дверей для комфортного проживания?

Двери и дверные проемы регламентируются СНиПами. Размеры стандартно изготавливаемых дверей могут варьироваться от 600 до 1800 мм. Необходимо понимать, что если проем 1000 мм, то полотно двери будет около 900 мм (что-то уйдет на коробку, что-то на монтажные щели). Чаще всего входные двери делают под проем 1000 мм. В жилые помещения - 900 мм. В технические помещения - 800 мм.

Это не регламентируется. Через любую из этих стандартных дверей свободно проходит человек среднестатистических размеров и можно пронести мебель согласно специфике помещения в вашем доме.

Мы всегда рады Вас видеть
в нашем уютном офисе!

Посмотрите видеоэкскурсию по нашему офису в центре Москвы

 

 

Нажимая на кнопку «Отправить» Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Заказать проект!

Опишите Ваш будущий дом, наши архитекторы пришлют Вам подробную информацию о проектировании в течение дня.

Получить подробную информацию про дом

Просто оставьте Ваши контактные данные, и мы вышлем Вам подробную информацию в течение дня.

Заказать проект!

Просто оставьте Ваши контактные данные, и мы вышлем Вам подробную информацию в течение дня.

Оставьте заявку

и наш менеджер свяжется с Вами
в ближайшее время и ответит на Ваши вопросы

Остались вопросы? Напишите нам!

Просмотренные дома
0
Избранные дома
0
Компания «Мечтаево» удостоена звания «Добросовестный поставщик»
«Добросовестный поставщик»

ООО «Мечтаево» получило звание «Добросовестный поставщик» в системе добровольной сертификации и было включено в Реестр добросовестных поставщиков на портале www.ruscentr.com.

Данный факт удостоверяет, что ООО «Мечтаево» оказывает услуги требуемого качества в установленные контрактами (договорами) сроки, имеет хорошую деловую репутацию, специалистов и иных работников необходимого уровня квалификации, достаточный опыт работы для успешного исполнения контрактов в системе Госзаказа.

«Добросовестный поставщик»
Федеральный сертификат «Добросовестный поставщик 2017»

Компания «Мечтаево» – лидер рейтинга Топ-200 строительных компаний загородных домов

Компания «Мечтаево» – лидер рейтинга Топ-200 строительных компаний загородных домов

My Village Life, крупнейший веб-журнал, посвященный вопросам загородного строительства, составил собственный рейтинг лидеров в этом сегменте индустрии. В Топ-200 вошли ведущие компании Москвы и Московской области, занимающиеся строительством загородных домов. Составители рейтинга проверили надежность и финансы каждой компании, пообщались с менеджерами как потенциальные клиенты.

Лидером по всем критериям эксперты My Village Life назвали компанию «Мечтаево». Признание экспертов области – важная награда для коллектива «Мечтаево»!

s