Как правильно поставить пристройку.

Как правильно поставить пристройку?К сожалению, не все дома умеют расти вместе со своими хозяевами. Но если вы все же хотите расширить площадь жилища, сделать это можно за счет пристройки. В нашем материале рассказываем о том, какие детали важно учесть.

Прежде, чем начинать работу, проведите нехитрый анализ. Не закроет ли ваша будущая пристройка единственное окно в доме? Без естественного освещения жизнь в коттедже не мила! И второе: соседи. Появление дополнительного строения способно нарушить дистанции, оговоренные в СНиП 30-02-97. Пройдитесь по участку с рулеткой – максимально допустимое расстояние должно сохраняться.

Проблемы

С какими проблемами придется столкнуться начинающему «пристроителю»?

Основная сложность — это фундамент. По всем законам, у здания и пристройки он должен составлять одно целое: иначе трещин не избежать. Но если дела обстоят по-другому, придется строить еще одно здание. Иными словами, фундаментов будет два.

Другая проблема – это примыкание стен. Поскольку нормальной перевязки с уже существующей кладкой создать не удастся, то шов будет заметен. Для фасада придется выбирать отделку, которая скроет этот недочет, например, сайдинг.

И последняя серьезная деталь — крыша. Точнее, примыкание двух кровельных систем. Пристройка и дом находятся на разных фундаментах, а потому все здание под одной крышей разместить не получится. Даже незначительная усадка наделает бед. стало быть, задача следующая: так закрепить обе кровли, чтобы это было а) красиво и б) предохраняло от затеканий.

Фундамент

Главная ошибка всех неопытных строителей – это попытка объединить необъединяемое. А точнее, прилепить к дому П-образный фундамент: дескать, одна стена общая, зачем строить ее заново. А вот и нет. Возводите пристройку исключительно как отдельное здание, других вариантов нет. Для начала возьмите лом и демонтируйте отмостку у той стены, к которой решили пристраиваться. А потом, вплотную к уже существующему фундаменту, выкопайте траншею нужной ширины.

Глубина ее должна быть такой же, как при постройке основного здания. Но не мельче глубины промерзания. Пучение – главный враг пристройки.

Теперь нужно надежно «привязаться» к дому. Нарежьте восьмимиллиметровую арматуру кусками по 20 см и, проделав в материнском фундаменте отверстия, до половины забейте железо в бетон.

Дальше на очереди опалубка. Делать ее, разумеется, нужно по высоте существующего цоколя. Иначе уровни пола в доме и пристройке не совпадут.

Ну, а теперь все как всегда: небольшая песчаная подушка, армирование и товарный бетон марки М-350. Такой фундамент если и даст усадку, то незначительную.

Стены

Есть свои нюансы и в постройке стен. Если оба фундамента желательно плотно привязывать друг к другу, то между стенами, наоборот, должен быть деформационный шов. Многие пытаются без него обойтись, дав основанию пару лет выстояться. Но это и долго, и неправильно: недогруженная лента обязательно подвергнется пучению.

Для создания шва потребуется обычный пенополистирол. Лист шириной 25-30 мм, заложенный между стенами, послужит прекрасной прослойкой.

А вот как выглядит гидроизолированный деформационный шов в разрезе.

Кажется, что пенопласт отталкивает воду сам. Но это не так, он отлично впитывает ее между ячейками. Так что гидроизоляция необходима.

В остальном вас ждет обычная кладка в полтора кирпича, мы писали о ней. Обратите внимание на межкомнатную дверь. Чтобы потом в готовую стену не зарезать перемычки, планируйте проем по уже готовому окну.

Специалисты советуют делать стены пристройки на уровне дома. Дескать, тогда их потолки совпадут. Но если есть возможность, опуститесь хотя бы на 30 см ниже, это облегчит постройку крыши.

Соорудить сплошную кровлю над домом и пристройкой очень трудно, да и не нужно. А потому над новым сооружением чаще всего делают бесчердачный односкатный навес, что, конечно, не слишком красиво.

Двускатная крыша лучше, но и в изготовлении хлопотней. Многих пугает место пересечения скатов. Ведь если плоскости не параллельны, они обязательно пересекутся. В образовавшемся рукаве начнет скапливаться вода… «Заниженная» крыша пристройки упрощает задачу.

Внутренняя отделка

Хорошо бы совместить внутреннюю отделку пристройки с капитальным ремонтом всего дома. Ведь одно пропиливание дверного проема и замуровывание окон добавит бардака в уже жилых помещениях. Плюс в пристройку нужно протянуть электричество и отопление, а это тоже затратно. Но если отбросить эти мелочи, то вам предстоит выполнить самый обыкновенный ремонт. Набросать штукатурку, прошпаклевать стены, постелить пол и организовать потолок.

Главная задача к тому времени уже будет выполнена: площадь дома увеличилась! А значит, можно начинать делить ее с домочадцами!  :-) .

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Остались вопросы? Напишите нам!

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ ВОПРОС», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных