Умный дом. Часть II. Цена вопроса.

Умный дом. Часть II. Цена вопросаИтак, вы решили сделать из своего обычного дома – «умный». С чего же начать? Интернет пестрит предложениями: разброс цен огромен, неизвестные термины поражают воображение, от советов пухнет голова…

Как не утонуть в потоке информации, не переплатить и не попасться на удочку мошенникам? Расскажем об этом в нашей статье. «Умному» дому – умные хозяева.

Для начала – два важных замечания. Во-первых, имейте ввиду: строительство «умных домов» – молодое явление для нашей страны. Поэтому в России сегодня нет единого экспертного сообщества в этой области. У каждой компании свое представление о том, что такое «умный дом».

И второе. Прежде чем бросаться на поиски подрядчика, определитесь: что именно вы хотите получить. Какие функции дома для вас важны, а чем можно пренебречь. Нелишне определиться и с бюджетом. Возможно, итоговый вариант обойдется слишком дорого и придется наращивать «интеллект» постепенно. Ничего страшного в этом нет. Просто рассчитайте все заранее – и наметьте план покупок.

Из чего складывается цена?

Как и при любом строительстве, заказчику важно понимать принцип ценообразования. У выбранной вами фирмы цена может быть в разы ниже, чем у конкурентов. Но потом окажется, что учтено только оборудование, а вместе с проектированием, установкой и т.д. итоговая цифра прибавила пару нулей.

Если вы все же решили довериться подрядчику, то окончательная стоимость проекта сложится из следующих частей (примерные цены приведены в конце статьи):

Проектирование умного дома: создание подробного техзадания, спецификации и предпроектаПроектирование. Сюда входит создание подробного техзадания, спецификации и предпроекта исходя из пожеланий заказчика. Заплатить придется и за создание перечня необходимого оборудования.

Оборудование. Обсуждая этот пункт, помните: в стоимость оборудования обычно входят только управляющие элементы – экраны, пульты управления, выключатели, датчики, и т.п. За все остальное также нужно будет платить отдельно. К примеру, фраза «система управления обогревом тёплых полов» означает, что в цене набора учтены лишь соответствующие элементы управления (включения/выключения). Но никак не вся система подогрева пола (теплоэлементы, изоляция и т.д.).

Установка оборудования. Все работы по монтажу системы и прокладке кабелей.

Наладка. Программирование и тестирование работы системы.

Обслуживание. Как гарантийное, так и послегарантийное. К этому вопросу подойдите с особым вниманием – уточнить, какие регулярные операции вы сможете выполнять сами, а для каких придётся вызывать специалиста. Разберитесь – все ли операции вам понятны?

В среднем, проектирование, установка и наладка оборудования заберет около 50% от всей суммы. Предложениям, в которых указано, что проектирование и установка бесплатны, вряд ли стоит верить. Как правило, тогда их стоимость уже заложена в цену оборудования или обслуживания. Либо в компании вам чего-то недоговаривают…

Как выбрать компанию?

Разобравшись с бюджетом и целями, подыскиваем компанию для реализации проекта. Чтобы не ошибиться с выбором, соблюдайте простые правила:

  • Посмотрите, есть ли у компании портфолио выполненных проектов. Желательно, чтобы там были реальные объекты с фотографиями и адресами, а не просто проекты «на бумаге». Найдите в сети отзывы клиентов, по возможности – пообщайтесь с ними.
  • Почти у всех солидных компаний имеется «шоу рум» – помещение, где установлены системы, с которыми работает подрядчик. Там можно испытать технологии в деле и оценить – действительно ли вам нужны какие-то из них?
  • Отправляясь в офис компании, возьмите с собой план вашего дома. Это позволит точнее определить цену и составить проект.
  • По возможности посетите максимальное количество компаний. Мы уже упоминали, что у каждой будет свое понятие об «умном доме». А соответственно, и набор предложений.

Оборудование

На следующем этапе вам необходимо определиться с протоколом (центральной системой управления) и оборудованием, на котором будет реализована система «умного дома». Крупные производители электроники только осваивают эту нишу, поэтому вы вряд ли встретите знакомые бренды. Как и на любом другом рынке, здесь есть компании, рассчитанные на разные сегменты аудитории. К примеру, установка системы управления освещением на базе протокола X10 обойдётся вам в 30 тысяч рублей. Такая же система на базе SMART-BUS или KNX будет стоить не менее 120 тысяч. Наконец, стоимость оборудования премиум класса Crestron или Wiser home control начинается от 300 тысяч рублей. Отличия – как и при выборе компьютера или автомобиля. Чем выше класс, тем больше возможностей. Тем надежнее и оперативней система.

Расчёт стоимости

Оценим примерную стоимость систем «умного дома» в экономичном, стандартном и премиум вариантах. Для расчёта взяты предложения 15 компаний, имеющих реализованные проекты в разных регионах России. Исходная площадь дома – 70 кв.м.

Экономичный вариант. Модуль состоит из следующих систем:

  • Управление освещением для 10 источников света.
  • Система регулирования уровня яркости света.
  • Автоматическое управление светом с помощью датчиков движения.
  • Система контроля протечек воды.
  • Система контроля возгорания.
  • Система контроля открывания дверей.

Итог: стоимость проектирования и установки такого модуля составит от 85 до 150 тысяч рублей.

Стандартный вариант. Ко всему вышеперечисленному добавляем:

  • Высокотехнологичные системы охраны от проникновения и пожарной безопасности.
  • Система наблюдения за помещениями через интернет.
  • Информирование об утечках воды и газа и их автоматическое перекрытие.

Стоимость проектирования и установки: 200 – 500 тысяч рублей.

Премимум вариант. Вместе со всем вышеперечисленным:

  • Единый сенсорный контролер для управления оборудованием.
  • Индивидуальная система управления обогревом, вентиляцией, теплым полом.
  • Контроль влажности и качества воздуха и уровня углекислого газа.
  • Управление естественным освещением при помощи моторизованных штор и жалюзи.
  • Управление системой кондиционирования.

Стоимость проектирования и установки: от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

Все это, безусловно, не предел — ни по цене, ни по количеству систем. Сегодня в России встречаются проекты ценой в несколько сотен тысяч евро…

Напугали приведённые цифры? Не нужно сомневаться. «Умный дом» – весьма демократичная штука. Можно сэкономить немалые деньги, собрав нужные модули самостоятельно. О том, как это сделать и насколько это сложно, расскажем в нашем следующем материале.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Остались вопросы? Напишите нам!

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ ВОПРОС», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных