Как избежать ошибок при выборе проекта дома.

Мечта о строительстве загородного дома приводит нас к поиску проекта. При таком буйстве выбора можно годы потратить на то, чтоб найти свой. И, как ни прискорбно, потратить их зря. Ведь построенный по нему дом станет вашей трагедией.

Основа правильного проекта дома – мы сами, наша семья, привычки, занятия, работа, доход и даже образ мышления. Ни один интернет-проект не удовлетворит потребностей, если не будет основан на образе жизни. У нас более 360 проектов домов, но ни в одном заказе они еще не повторились.

Расскажем о самых грубых ошибках в типовых проектах.

Горькая правда – проект невозможно найти, его можно только создать.  В начале пути можно окинуть беглым взглядом типовые проекты, полистать дизайны, но покупать типовой проект в интернете на сомнительных сайтах пусть и за небольшие деньги – это преступление против себя самого. Типовые проекты кочуют из фирмы в фирму, изобилуют сложными коридорами, мудреной кровлей, вторым светом, кухнями – гостиными, размером с аэродром.  На картинке – отлично, в реальности – трагично.  Нет и ещё раз нет, проект создаем заново, единственный и только под себя!

Каков правильный путь? Поиск архитектора! Именно он, как доктор или юрист, сделает вашу жизнь здоровой, надежной и комфортной.  Итак, ищем не проект – ищем архитектора.

Основные ошибки проекта:

1.  Неправильная площадь помещений.

На одного члена семьи из 3-х и более человек должно приходиться как минимум  18 кв. м.  Но это не означает, что такими нужно делать подсобные помещения. Им достаточно 5-6 кв.м. Котельной или прачечной 10 и более кв.м можно обогреть и “обстирать” весь поселок. Ситуация напротив – кухня с кладовой – мечта хозяйки, но если кладовая 2,5 кв.м, никакая «добрая» хозяйка не развернет… свои банки!



2. Неправильная посадка дома на участке

Если в планировке еще можно что-то изменить, то вот дом точно не развернешь! Одно из важных условий — соответствие сторонам света. Такие тонкости может уловить только архитектор. Он знает, как поймать солнце в спальни и гостиную, как спрятать кухонную зону в тень и защитить фасад от ветреного запада. Можно воспользоваться таким инструментом, как 3D-моделирование движения солнца, но не всякому пользователю это по плечу.

3. Выбор этажности.

Вопрос мучительный, но все сомнения отпадут, когда  объективно оцените участок. Видите бескрайние гектары – делайте 1 этаж. Если все прозаичней, и участок укладывается в 5-8 соток, то только 2 этажа.

Веский аргумент – стоимость. Так как львиную ее долю составляет фундамент и кровля, то очевидно, что для 2-х этажный дом при равной площади всегда дешевле. Факторы обзорности, тишины 2 этажа, а также возможностей по декору фасада безусловно выше у 2-этажного дома. А такое неудобство, как перемещение по этажам, вполне компенсируется удобной лестницей.


4. Конструкция лестницы.

Опасность лестницы заключается как в материале, так и в планировке. Про качество говорить не будем. Очевидно, что она не должна развалиться под вами. Касаемо архитектуры несколько советов:

1. Место в доме — по центру нагрузки.

2. Ширина — не менее 1 м.

3. Ширина проступи не менее 25 см, высота не более 22 см (оптимально 15-18 см).

4. Не допускается забежных ступеней, винтовых лестниц, ступеней с разной высотой и шириной и глубиной.  Обязательны площадки между маршами шириной минимум в два марша.

5. В одном марше должно быть от 4 до 15 ступеней (оптимально 11)

6. Максимальный угол наклона – 45° , минимальный – 33°.

7. Высота ограждений — не менее 1, 2 м.

5. Ненужные помещения.

Наличие коридора – уже повод для печали. Вместо узких катакомб — просторные холлы, распахивающиеся на комнаты, или широкая галерея, демонстрирующая предметы искусства.

Касаясь темы пространства важно упомянуть тамбур. Не рассуждая долго, отметим одно – тамбур должен быть в любом доме. Помимо того, что он отсекает холод и жару, бережет дом от лишней грязи, еще и ресурсы экономить.


6. Объединение пространства.

Единое пространство кухни, столовой и гостиной прочно вошло в наш обиход. Люди ломают стены в крошечных квартирах лишь бы соединить кухню пусть даже с единственной комнатой. Конечно, дело вкуса, если вам нравиться быть на виду во время таинства проявления пищи или держать в поле зрения всех домочадцев, пожалуйста соединяйте. Но есть моменты, которые все же надо учесть: запахи пищи, сгорание газа или звон посуды. Прибегните к элементарным архитектурные приемам разделения пространства: стеллаж, ширма, оформленный портал.  Так же, необходимо отделять зону гостиной от входной группы и нежилых пространств.

7. Неоправданная роскошь.

Главной целью загородного дома для постоянного проживания должен быть комфорт, тепло и простор помещений. Поэтому лучше не жертвовать полезной площадью ради второго света, внутренних балконов или сцены. И всегда помнить о том, кто будет мыть эти высокие недоступные окна, вешать шторы и отапливать помещение.

А кто оплачивает банкет?

Минимальная площадь комфортной комнаты начинается от 10 кв.м., при ширине не меньше 2,5 м. Только представьте, как, собираясь сходить в туалет или в ночной дожор, вы преодолеваете барьер через спящего рядом или протискиваетесь между кроватью и шкафом.

Бани и сауны в доме – это замечательно! Строить ее отдельно на участке — значит пользоваться через раз. Идти туда зимой совсем не будет желания. Дешевле и удобнее устроить в доме, но грамотно уместить в площадь. Такие тонкости уж точно не расскажет типовой план

Архитектурный план – не пустая бумажная волокита – это сценарий жизни, это приятный завтрак после полноценного сна и классный вечер в кругу друзей, это безопасность детей и спокойствие родителей, это когда все вместе и всем хватает собственного личного пространства.  Нет двух одинаковых семей – нет одинаковых проектов. 

Дорого обходится работа архитектора, еще дороже выйдет работа дешевого архитектора. Недовольство построенным домом, траты на декор, переделка и даже плохое самочувствие объясняется неправильной планировкой. Успех проекта – в совместном творчестве клиента и профессионального архитектора, любящего свое дело, проектирующего дома для жизни, а не для статистики.

Смотрите проекты, а мы дополним их вашими пожеланиями.

Есть вопросы по строительству?
Звоните: +7-495-660-83-34.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Остались вопросы? Напишите нам!

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ ВОПРОС», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных