Дом пошёл по швам: вся правда о СНиПах в строительстве!

Кто придумал СНиПы? Зачем они нужны, и так ли важно их соблюдать? Раньше же как-то строили? Вопрос лишь в том, насколько качественно и безопасно. Попробуем разобраться и развеять все мифы о важности документации.

Дело было так: однажды отечественные строители решили измерить, на что способны материалы и как их лучше использовать. Так, впервые зародилась идея СНиПов. Их целесообразность оправдывалась тем, что расчеты было неудобно, а главное — не выгодно делать без каких-либо правил. Здания, построенные “на глаз”, не могли похвастаться устойчивостью, безопасностью и долговечностью. Кроме того, строители часто сталкивались с перерасходом и выходом за бюджет строительства. Таким образом, для общей пользы в документах постарались отразить все нюансы строительных процессов. 

Фундамент по СНиПам

Зачем дому нужен фундамент? В первую очередь для распределения нагрузки от дома к земле. Всё начинается с грунта. Существует много видов почвы в зависимости от географического расположения региона и других факторов. Если мы выберем неправильный тип фундамента под сложные грунты, то нагрузка может быть распределена неравномерно. Это ведет за собой последствия: дом может провалиться вниз, либо же одна сторона строения поднимется вверх, произойдет неравномерная деформация. Соответствие фундамента грунту — самая важная часть в строительстве. 

Если вы не прогуливали физику, то скорее всего знаете, что если вода замерзает в грунте, то его объём расширяется. От этого будет зависеть устойчивость всей конструкции. Сила морозного пучения может достигать 10 тонн на метр квадратный! В связи с этим, есть определенные рекомендованные значения и формулы расчета площади опирания фундамента. Торфяники, например, вообще не способны держать нагрузку.

Почему для каркасника можно делать фундамент шириной 250 мм, а для каменного от 350 мм? Эти величины мы получаем, учитывая вес дома, жильцов и даже мебели. Вся эта масса будет равномерно распределяться на грунт.

Есть нормативные нагрузки, прописанные в документах. Среди них выделяются временные. В это понятие входят непостоянные величины. Усредненное значение позволяет разместить необходимую мебель, бытовую технику и жильцов. Крупногабаритные предметы, типа бильярдного стола, джакузи или тренажеров, требуют дополнительный расчет.  Временные нагрузки идут в дополнение к расчету эксплуатации. Кстати, их стандарты всегда отличаются друг от друга в зависимости от назначения здания.

Само перекрытие тоже имеет вес и относится к постоянным нагрузкам. То есть на 1 погонный метр собираем величины уже со всего дома: стены 1 и 2 этажа, перекрытия, крыша, нагрузка от жильцов, снеговая и ветровая нагрузка. Посчитав все эти параметры и проведя геологическое исследование грунта, мы выбираем фундамент. Например, монолитный.

Ленточномонолитный фундамент представляет собой ленту из железобетона, в которой заложены прутки арматуры в разрезе. Очень важно понимать, как его правильно армировать. Стоимость арматуры от общей стоимости фундамента ничтожно мала, но её роль очень важна. Разница в сечении прутков может значительно повлиять на эксплуатационные характеристики всей конструкции.
Фундамент получает неравномерную нагрузку. Он может выгибаться вверх, либо вниз. Любая конструкция не сохраняет идеальную форму постоянно. Изгибы фундамента обычно зависят от поведения грунта. Когда проектируется конструкция, всегда учитывается, что она будет подвержена деформации. Особенно сильные изменения происходят в первый год: усадка, небольшое движение и тп. Перекрытия и стены тоже выгибаются в зависимости от изменения нагрузок. Даже монолитное перекрытие склонно менять свою форму. Для того, чтобы обеспечить строению безопасную деформацию, нужна арматура. Она позволяет материалу растянуться, но не лопнуть или треснуть. Таким образом, выбор сечения арматуры зависит напрямую от вида грунта. Все эти значения строго регламентированы в СНиПах, поэтому их соблюдение гарантирует качество строения. 

Несоблюдение СНиПов: последствия

Фундамент работает как проводник нагрузки. Это мы выяснили. Теперь попробуем разобраться, что будет, если нагрузку распределить неправильно. 

Монолитная конструкция — это грамотное сочетание бетона и арматуры. Арматура идёт в один нижний рабочий слой. Бетон сам по себе очень твёрдый, хорошо сжимается. В момент растяжения он начинает разрушаться. Исходя из сечения и шага, плита может изгибаться до определенного значения перед тем, как произойдет разрушение. Арматура тонкого сечения не способна выдержать сильную нагрузку, но и переармирование тоже несёт неприятные последствия.

Если нарушить правила при проектировании, то в будущем это может привести к обрушению здания. Например, если от основания в каменном доме пошла трещина, то газоблок перестаёт правильно распределять нагрузку, и она дойдёт снизу вверх до самой крыши. Оштукатуренный фасад в данном случае сразу выдаст проблему.
У каркасного дома в подобной ситуации есть особенность. В случае появления трещины в фундаменте, пластичная древесина способна перераспределить нагрузку на какое-то время. Когда разрушение станет видимым, к сожалению, может быть слишком поздно что-то предпринимать. 

Помните, что большая трещина — это всегда дальнейшая динамика. Просто замазать и решить проблему не выйдет. Трещина будет расти и постепенно разрушать дом, а это может закончиться обрушением. Первым делом пропадает герметичность. Это последствие особенно ощущается в зимнее время: трещина будет пропускать холод и ветер. При этом, не стоит беспокоиться, если материал поразили маленькие трещинки. Они не несут никакого вреда, т.к. бетон сам по себе хрупок.

Проверка технадзора

Это одно из самых важных мероприятий, которое тоже установлено СНиПами. Происходит проверка в несколько этапов: 

  1. Дом всегда начинается с конструктивного расчёта(КР), который проверяет главный архитектор. Особое внимание обращается на правильность выполнения узлов, расчет нагрузок на все строительные конструкции. 
  2. После этого КР переходит в сметный отдел. Здесь проводится закладывание материала, оптимизация и контроль перерасхода. 
  3. После этого проект запускается в работу: к реализации подключаются прорабы, строители, тех.надзор и менеджеры.

Даже после доскональной проверки на всех этапах принятия КР и проведения расчетов, всегда остается риск того, что на стройке могут допустить ошибку!  Именно для этого в Мечтаево существует несколько этапов принятия работ технадзором: 

  • качество и геометрия;
  • песчаная подушка;
  • армирование монолитных конструкций после заливки;
  • выполнение всех работ согласно тех.заданию;
  • внутри дома: размеры, высотные отметки, расстановка элементов по проекту;
  • утепление;
  • конструктив кровли. 

Таким образом, технадзор выезжает на объект от 4 до 6 раз в течение всего строительства. Его задача — это контроль важных моментов и принятие сложных этапов, которые уже после завершения стройки будет исправить невозможно, либо проблематично. Всем остальным на стройке занимается прораб. Технадзор вправе устраивать внеурочные проверки без предупреждения: внезапно приехать на объект, посмотреть что происходит, как выполняются отделочные работы. Также, он может на любом этапе инициировать демонтаж текущих конструкций.

Как себя обезопасить?

Если у вас есть строительное образование, то не стесняйтесь проверять проект самостоятельно, а также все детали и соответствие конструктивного решения нормативной документации. Помните, в том, чтобы обратиться в проектную организацию, нет ничего зазорного! Помощь специалистов стоит совсем немного, и вы точно будете знать, что проект надежен. 

На первой странице конструктивного решения дома  должны быть указаны ссылки на всю нормативную документацию, по которой выполнены расчеты несущих конструкций. Это очень важно! Когда в доме начнет трескаться балка или прогибаться перекрытия, то в лучшем случае придётся усилить несущие конструкции, а в худшем — снести дом! 

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Остались вопросы? Напишите нам!

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ ВОПРОС», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных