12 заблуждений о каркасных домах. Что вызывает недоверие к современной технологии.

Каркасное домостроение, недавно зарекомендовав себя на российском строительном рынке, до сих пор окутано сомнениями. Разберем, что дает им почву. В этой технологии, как в любой другой, есть свои “за и против”. Соблюдение технологических норм позволяет свести недостатки на нет. Но дилетантство “любителей”, недоверие по не знанию и предвзятость мешают технологии развиваться. Несмотря на вековые примеры других стран, нам все кажется, что это «карточный домик». Время доказало полноценность каркасных домов, но мы настойчиво ищем минусы.

Как НЕ за каменной стеной

Если спросить человека, ничего не знающего о строительстве, из чего бы он построил дом, то чаще всего прозвучит ответ – «из кирпича». Каркасный дом, скорее всего, вызовет ироничные воспоминания о нерадивом поросенке и его ненадежном деревянном домике. В нашей психологии плотно укоренилось понятие «как за каменной стеной».  Дом из камня – синоним прочности и долговечности.  Но технологии не стоят на месте. Спрос на быстровозводимые дома дает развитие новым методам домостроения, а точнее предлагает те, которые зарекомендовали себя более 200 лет назад. Но ведь «наши так не строят», – резюмируем мы и охотно верим необъективным отзывам дилетантов.

Из глубины веков

В вопросе строительства дома нас мало волнует история, больше заботит технология и мнение экспертов. Но совсем нелишним было бы узнать, что зачаткам каркасного домостроения около пяти столетий. На территории Северной Америки и современной Европы до сих пор стоят дома с вековой историей. Половина построек основана на деревянном каркасе, созданного из стоек и балок хвойных пород древесины или дуба. Утеплителем служили камыш, глина, сухие ветки, известь, даже овечья шерсть. Дома «дышали», были теплыми. Каркасные панели штукатурились, а сам каркас стоек оставался на виду. Его темный цвет и стал основой узнаваемого фасада. В течение пятисот лет крупнейшие европейские страны использовали каркас как единственную массовую технологию.

Выйти из тени

Если учесть то, что тогда никто не осуществлял камерную сушку дерева, обработку септиками, утеплитель был из подручных средств, а понятие «гидроизоляционная мембрана» звучала бы как заклинание, то волей-неволей проникаешься уважением к каркасному домостроению. Факторы нашего времени, бросающие на него тень так же очевидны, как в любом другом вопросе – дилетантство и «намеренный заказ». Если более точно, то:

  • необъективная оценка «по слухам»;
  • некачественные материалы для строительства;
  • непрофессиональные строители;
  • пренебрежение нормами и правилами, несоблюдение технологии;
  • агрессивная антиреклама в целях продвижения другого.

Эти факторы могут спровоцировать неуспех в любой сфере. Не владея проверенной информацией, а главное – опытом эксплуатации, несведущий человек в своих домыслах может зайти слишком далеко. И заразить своей идеей других. А если вдруг ему «посчастливилось» побывать в доме, построенном с нарушениями, то приговор будет окончательным.  Вот какие высказывания есть в адрес каркасного дома. Попробуем их проверить. Возможно, желания строить каркасник все равно не возникнет, но недоверие рассеется точно.

1. «Такой хлипкий». Внешняя воздушность каркаса не привычна глазу. С детства мы строили домики из кубиков и блоков, без зазоров и щелей. Но деревянный каркас – это чётко спроектированная основа, которая в необходимых границах жесткая, но при этом упругая. Это позволяет конструкции адаптироваться к сейсмоактивности, не менять геометрию, не давать усадку. Более того, известны случаи, когда каркасный дом перевозили целиком, не нарушая его целостности.

2. «Недолговечный, того и гляди развалиться». Напомним, что каркасный метод зародился более 500 лет назад, и вековые каркасные дома до сих пор прекрасно существуют, даже не отличаясь технологичностью. Сейчас, при стремительном развитии строительного сегмента, процесс усовершенствуется, материалы подвергаются обработке и защите. Ну а правильная эксплуатация дома, своевременный ремонт надолго продлевают его жизнь. Должного ремонта требуют даже квартиры многоэтажек, а дому тем более нужен уход.

3. «Весь из дерева, вспыхнет как спичка». Стоит ли говорить, что пожар – это всепоглощающее стихийное бедствие. Огонь никого не щадит, не разбирает, какой дом каменный или каркасный. Рациональнее будет не размышлять о последствиях, а позаботиться о профилактике. Противопожарные пропитки, короба для проводки, изоляция, противопожарной система – к вашим услугам, и все для безопасности. Будьте ответственны или стройте бомбоубежище, только вот можно ли в нем жить?

4. «Он опасен для здоровья». Дерево всегда было и остается символом самого экологичного материала. Плитный же утеплитель, нейтральные изоляционные пленки и OSB плиты изготавливаются по ГОСТу. А содержание в них искусственных связующих веществ не более 1,7%, что совершенно безопасно для здоровья. Вероятность наличия токсичных материалов есть в дешевых образцах. Но престижные компании, дающие гарантию на дома от 20 лет, не будут связываться с таким продуктом. Проверяйте сертификаты, соотносите реальную стоимость с тем, что вам предлагают. И выбирайте подрядчиков с хорошей репутацией.

5. «Посмотрим, что будет с ним зимой». Утеплитель даже стандартной базовой комплектации каркаса толщиной всего 150 мм обеспечивает норму для сохранения тепла.  Коэффициент сопротивления теплопередаче – 3,11 м*С/Вт. На минуточку, норма для нашего региона 2,3 м*°С/Вт. Дальнейшие комментарии излишни.

6. «Дом – термос». Начнём с того, что сам по себе термос – это уникальное изобретение человечества. Так чем же плох дом, который нагревается и потом долго не остывает? В среднем температура остывания дома без постоянной поддержки тепла – пол градуса в час. Сама по себе конструкция позволяет прогревать отдельное помещение, что существенно экономит средства на отопление дома.

7. «Я слышу, как у меня по голове ходят». Понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя, ГВЛВ, монтажа дополнительных декоративных звукоизоляционных материалов. Утеплитель в каркасном доме сам по себе уже является звукоизоляцией. Главное, правильно уложить его в стены. А в технологии двойного объёмного каркаса при шахматном расположения брусков стоек устраняются не только мостики холода, но и снижается звукопередача.

8. «На стену ничего не повесить». Здесь все решается дополнительными усилениями под будущие шкафчики и полочки. Для этого есть подробный архитектурный проект, в котором можно предусмотреть даже встроенную мебель. Более того, «полая» конструкция стен позволяет проводить все коммуникации скрытым образом.

9. «Как ни экономь, все равно дорого выйдет». Мы можем построить любой проект как по каркасной, так и по каменной технологии. Но по опыту стопроцентно заявляем: каркасный деревянный дом при прочих равных условиях будет стоить дешевле на 35-50% каменного. Не лишним было бы напомнить, что также можно сэкономить на фундаменте, выбрав более легкий вариант.

10. «Выглядит некрасиво». На вкус и цвет внешних видов нет, с этим не поспоришь. Но каменная застройка в среднестатистических и даже элитных посёлках чаще вызывает недоумение, чем эстетическое удовольствие. Поэтому здесь все вопросы к фантазии заказчиков и архитекторам, чем к технологии. За хорошей внешней отделкой можно не отличить каркасный дом от кирпичного. Тем более, для каркаса подходят все варианты фасадных работ. Как видите, у него даже здесь преимущество.

Ну и совсем фантастические.

11. «Некапитальный дом, стены легко проломить». Тут возникает вопрос: вы собираетесь устраивать в доме пушечные бои, держать зоопарк для бегемотов и слонов или жить в доме с семьей? Да, несущая способность перекрытий каркасного дома до 330 кг/м2 против 800-900 кг/м2 у ж/б плит перекрытия серии ПК. Но существует норма в 240 кг/м2. В нашем регионе нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

12. «Дешевая недолговечная внутренняя отделка, грибок, плесень…» Отсутствие мокрых работ позволяет приступить в отделке сразу, не ожидая пока дом «отстоится» и отдохнет, как пирог из печки. Стены снабжены паро- и гидроизоляцией, каркас надежно защищен от внешней среды, при этом фасад вентилируемый из-за дополнительных зазоров. Дом дышит с помощью окон и комплекта обязательной вентиляции, как и в любой квартире, но если дополнительно снабдить его системой приточно-вытяжной вентиляции и рекуперации, то будет полный климат-контроль.

Знания – сила!

Главный фактор доверия к деревянному каркасному домостроению – стопроцентное соблюдение правил и норм. Ваш дом станет шедевром технологии, только если за дело примутся профессионалы. Строительство дома не имеет право на ошибку. Важно «прокачать» себя экспертным мнением. Но чтоб не было и тени сомнения, всегда лучше увидеть все своими глазами. Приезжайте на строящийся объект, пройдитесь по дому, поговорите со специалистами, после этого делайте выводы. Одним словом: доверяй, но проверяй.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Остались вопросы? Напишите нам!

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ ВОПРОС», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных