Каркас и камень. Что лучше выбрать. Почему такая разница в цене.

Из какого материала лучше всего строить дом? Этот вопрос задают себе все мечтающие о собственном жилье – уютном месте для отдыха, где можно побыть самим собой, куда можно пригласить родственников и друзей. Самые популярные решения – каменные и каркасные. Последние в 90% случаев строятся по финской и канадской технологии, на основе сухого материала. Посмотрим на преимущества каменных и каркасных домов.



Преимущества каркасных домов

  • Низкая цена.
  • Быстро возводится.
  • Подходит для лёгкого фундамента.
  • Можно строить в любое время года.
  • “Сухая” стройка без мокрых работ.
  • Нет усадки.
  • Высокая теплоёмкость. Быстро прогревается.
  • Низкая теплопроводность. Легко отапливать.
  • Устойчив к перепадам температуры.
  • Много вариантов внешней отделки.

Преимущества каменных домов

  • Долговечность.
  • Всегда пригоден для постоянного проживания.
  • Доступны все виды отделки.
  • Высокая звукоизоляция.
  • Устойчив к возгоранию.
  • Устойчив к сейсмической активности.
  • Морозостойкий.
  • Не подвержен воздействию насекомых.
  • Не нужно менять утеплитель.
  • Меньше затрат на ремонт.

1 кв.м. дома под ключ с предчистовой отделкой может обойтись
от 27-42 тыс. руб. для каркаса, 55-60 тыс. руб для камня

Почему каменный дом обходится дороже?

Каменные дома под ключ заметно дороже каркасных собратьев. Чем же конкретно обусловлена такая разница в ценах для аналогичных вариантов по метражу?

Сам по себе каменный дом намного тяжелее, поэтому под него нужен фундамент, модель которого отвечает результатам инженерно-геологических изысканий, замеру перепада высот на пятне застройки, архитектурному решению.

К главным факторам, которые определяют разницу в цене, можно отнести:

  1. Дорогой фундамент.
  2. Время для возведения.
  3. Тяжёлую технику.
  4. Отделочные работы.
  5. Работы по утеплению.

20 см. каркаса обладают показателями теплосбережения,
которыми похвастаются каменные стены толщиной не менее 60-80 см.

Помимо этого есть скрытые статьи расходов, о которых многие забывают:

  1. Выравнивание участка перед началом строительства.
  2. Большое количество мусора, который нужно вывезти и утилизировать.

Будьте внимательны!

При строительстве из камня больших домов в 2 этажа и выше встречаются компании, которые предлагают следующий вариант монолитного мелкозаглубленного ленточного фундамента. Вместо основания пола в целях экономии используют монолитные плиты перекрытия или деревянные балки. Эта замена обладает единственным достоинством – это экономия, но она не даёт самого важного – гарантий целостности конструкции.

Смещение грунта под лентой повлечёт за собой её растрескивание, что приведёт к трещинам в наружной и внутренней отделке стен. В итоге это может привести к разрушению здания. Мы рекомендуем выбирать модель фундамента с учётом геологических изысканий и предлагаемого проекта дома. Только в этом случае можно получить гарантию на строительство не на словах, а на деле.

Так строить для 2-этажного дома опасно!

Заказчик выбирает проект будущего дома, исходя из финансовых возможностей, планирования участка, личных запросов, предпочтений в материале, сезонности проживания, гарантий на строительство – а из этого складывается понимание, какие типы фундамента могут быть использованы. Поэтому универсального ответа на вопрос, из какого материала строить дом, нет. Но при грамотном планировании вы сведёте все возможные ошибки к минимуму, и получите результат, который доставит эмоциональное удовольствие, будет экономически эффективным, а также практичным в дальнейшем использовании.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Остались вопросы? Напишите нам!

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ ВОПРОС», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных